Beleggingspand Verkopen
Maximaliseer je rendement met een slimme verkoopstrategie.
Beleggingspand verkopen?
Een beleggingspand is vastgoed dat je niet zelf gebruikt, maar verhuurt aan derden — zoals woningen, appartementen, winkels of bedrijfspanden. De waarde zit ‘m niet alleen in het vastgoed zelf, maar ook in de huuropbrengst. Toch komt er een moment waarop verkopen aantrekkelijker wordt dan aanhouden. Bijvoorbeeld vanwege fiscale druk in Box 3, marktontwikkelingen of een veranderde beleggingsstrategie.
Wanneer is verkopen intressant?
Bij VastgoedMix helpen we je bij een geruisloze verkoop, gericht op rendement, snelheid en zekerheid. Van taxatie tot overdracht: wij regelen het.
Je wilt herinvesteren in andere (meer liquide) activa
De fiscale druk in Box 3 neemt toe
Je wilt vermogen verzilveren of risico’s verminderen
Je hebt geen zin meer in het beheer of huurdersgedoe
Voordelen van verkopen via Vastgoed Mix
- Scherpe verkoopprijs: We kennen de markt, werken met beleggersnetwerken en weten wat jouw pand waard
- Snelle en stille verkoop mogelijk: Geen Funda nodig. We schakelen direct met onze investeerders.
- Zekerheid vooraf: Binnen enkele dagen weet je of er interesse is, en tegen welke prijs.
- Ervaren begeleiding: We adviseren ook over splitsing, huuropbrengst en verkoopstructuur.
- Inzicht in fiscale gevolgen: We werken samen met fiscalisten voor een optimale verkoopstrategie.
Fiscaal voordeel: hoe zit het met Box 3?
Als eigenaar van een beleggingspand betaal je jaarlijks vermogensbelasting in Box 3. Sinds 2023 is het stelsel aangescherpt. Vastgoed wordt belast op basis van een forfaitair rendement, dat vaak veel hoger ligt dan je werkelijke huurinkomsten.
Voor veel vastgoedbeleggers is de rek er daardoor uit. Door te verkopen:
Verlaag je je Box 3-vermogen
Voorkom toekomstige belastingdruk
Herinvesteer je fiscaal slimmer, bijvoorbeeld via vastgoed-bv of alternatieve structuren
Let op: verkoop je een pand met winst? Dan kan er bij sommige situaties sprake zijn van aanmerkelijk belang of resultaat uit overige werkzaamheden. Wij brengen dit samen met onze partners in kaart, zodat je weet waar je aan toe bent.
Beleggingspand verkopen via VastgoedMix
Wil je jouw beleggingspand verkopen? Dan is het cruciaal om samen te werken met een partij die de beleggingsmarkt écht begrijpt. Bij VastgoedMix zijn we gespecialiseerd in het discreet en efficiënt verkopen van vastgoed met huurstromen. Of het nu gaat om een verhuurde woning, een appartementencomplex of een winkelpand: wij zijn er voor jou.
De fiscale regels in Nederland, zoals de wijzigingen in Box 3, maken het minder aantrekkelijk om vastgoed passief aan te houden. Daarom kiezen steeds meer vastgoedbeleggers ervoor om hun beleggingspand te verkopen en het vermogen op een andere manier te laten renderen. VastgoedMix adviseert je van A tot Z bij deze overstap. We kennen het speelveld, de fiscale valkuilen én de beleggers die op zoek zijn naar jouw type pand.
Vastgoed Mix
Bij Vastgoed Mix investeren we bewust in een gevarieerde mix aan vastgoed. We willen een solide portefeuille opbouwen en door verschillende soorten panden te combineren – van woningen tot bedrijfsruimtes – spreiden we risico’s en creëren we een stabiele basis voor de toekomst. Zo bouwen we continu aan een sterke mix van vastgoed, waarmee we kunnen inspelen op kansen in de markt én flexibel kunnen meebewegen met de vraag.
Residentieel vastgoed
Woningen, studio's en appartementen waarin mensen wonen.
Commercieel vastgoed
Panden voor winkels, horeca en andere commerciële activiteiten.
Bedrijfsmatig vastgoed
Kantoren, bedrijfsunits en werkplaatsen voor bedrijven.
Opslag en Industrieel
Ruimtes voor opslag en stalling, zoals kavels, garageboxen en loodsen.
Klaar voor de volgende stap?
Wil je jouw beleggingspand verkopen? Dan is het cruciaal om samen te werken met een partij die de beleggingsmarkt écht begrijpt. Bij VastgoedMix zijn we gespecialiseerd in het discreet en efficiënt verkopen van vastgoed met huurstromen. Of het nu gaat om een verhuurde woning, een appartementencomplex of een winkelpand.
Neem contact op met VastgoedMix voor een vrijblijvende waardebepaling of een strategisch verkoopgesprek.